O Renascimento das Perspectivas Financeiras dos Millennials Impulsionado pelo Mercado Imobiliário

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Por muito tempo, economistas e gerações mais velhas temiam que os millennials se tornassem uma geração perdida financeiramente. No entanto, secção significativa desse grupo vem aumentando sua riqueza a um ritmo impressionante. A Benzinga examina quem são, o que estão fazendo e por que está funcionando.

Recentemente, material do Wall Street Journal revelou um tanto surpreendente: os millennials de hoje têm mais riqueza do que as gerações anteriores na mesma idade. Isso se baseia em pesquisa do Federalista Reserve de St. Louis que mostrou que a renda líquida média dos millennials, nascidos na dezena de 1980, aumentou de $90.000 em 2019 para $130.000 em 2022.

O Fed de St Louis também afirmou que, a partir de 2024, os millennials acumularam 25% mais riqueza do que os baby boomers e a geração X na mesma idade. Os dados também foram ajustados para a inflação. Ana Hernandez Kent, pesquisadora sênior do Fed, disse que a geração que ela temia estar "perdida" foi "encontrada".

É irônico que os millennials, nascidos na era do dedo, estejam acumulando riqueza através do mesmo método que as gerações anteriores: comprando imóveis. Especificamente, os millennials que compraram imóveis entre a Grande Crise Financeira e a COVID-19, fixaram taxas de juros baixas enquanto seus imóveis valorizavam rapidamente.

Isso permitiu a eles apinhar uma riqueza significativa. O estudo do Fed mostrou que a riqueza combinada dos millennials aumentou em $2,5 trilhões quando se inclui o valor de suas casas. Outros que fizeram contribuições agressivas para seus fundos de aposentadoria quando jovens também viram o valor de suas carteiras de aposentadoria aumentar dramaticamente.

No entanto, a situação não é perfeita. Há uma bifurcação económica crescente entre os millennials, com base não exclusivamente em serem proprietários de imóveis, mas também em quando e onde essas casas foram compradas. A pergunta colocada por Jean Twenge, professora de psicologia da San Diego State University, foi se o sujeito comprou uma vivenda em 2020 ou antes, ou depois? Ou se sequer comprou.

Os millennials que compraram antes de 2020 relatam um nível de instabilidade. Em um contexto de crescente instabilidade política e financeira, possuir ativos é um favor, porém, cria preocupações para os "afortunados" se conseguirão manter tudo junto. A preocupação deles é se as coisas podem desmoronar qualquer dia. Enquanto isso, aqueles que ainda não são proprietários temem nunca poder se tornar um.

Estranhamente, é reconfortante saber que mesmo nesta era de startups de IA e ações de tecnologia dominando o cenário de investimentos, a estratégia centenária de compra de imóveis ainda está rendendo. A grande questão que a América enfrenta é uma vez que colocar mais membros de todas as gerações no clube dos proprietários de casas.

Em epílogo, a recuperação financeira dos millennials, em grande medida, deve-se ao mercado imobiliário. Mesmo com desafios e a crescente partilha econômica entre os millennials, aqueles que conseguiram investir em imóveis estão colhendo os frutos do prolongamento patrimonial. É importante ressaltar que, apesar das inovações digitais, o mercado imobiliário continua sendo uma estratégia sólida para aumento da riqueza. Por término, fica evidente a urgência de políticas que facilitem o aproximação à propriedade de imóveis para um número maior de pessoas.